génial

[jimmy02 0]

j'ai peut etre trouvé un terrain pour faire ma maison je vais le voir lundi soir j'espere que ca sera la fin d'une longue recherche si ca marche je vais enfins pouvoir avoir mes petit loup mais apres reste les discution avec les banquier et ca ce n'est pas facile

[yana11 0]

tu nous rediras comment sa c'est passé en espérant que ce soit positif

[Nicodemus 0]

allez va en croise les doigts et espèrons que ça marchera!!

[jimmy02 0]

oui esperont que ca marche sinon je vai perdre patience et quité cet région car on et arrivé a un stade ou on ne peut casiment plus acheté c'est triste

[puce64651 0]

c 'est une bonne nouvelle jimmy!!! j 'espère que cette fois sera la bonne (c'est vrai que pas évident de trouver des terrains qui ne soit pas hors de prix de nos jours)

[Sofinette-huskyandco 0]

Je croise les doigts pour que ça marche

[Daphnée1111 0]

Merde pour lundi alors !
Nous on cherche toujours et rien à l'horizon ...

[bénédicte03 0]

Pour trouver quelque chose d' accessible financierement nous sommes passé de bordeaux à la dordogne.
J'ai une tres bonne amie qui bosse dans une agence immobiliere sur bordeaux, alors si tu veux envoie moi ce que tu recherches superficie, secteur,budget maxi (en mp si tu veux)et je lui en parle.

[Nicodemus 0]

J'ai remarqué un truc... plus en est en raz campagne moins cher c'est, mais soyez heureux, car je vis en France non parce que je suis française (eh non luxembourgeoise) mais parce que dans mon pays, c'est impayable les loyer ainsi que les terrains à bâtir.

[Manu&Diabolo 0]

Jimmy tu vas acheter oùùù ? En auvergne ?


Vivement que je m'achète mon terrain et ma maison

[jimmy02 0]

non Manu j'ai trouvé a Créon (alentour de Bordeaux)un terrain qui a l'air bien mais il est un peut cher je croise les doits
merci Béné je vois ca suivant le rendez vous de lundi et je de dit ca en MP

[Manu&Diabolo 0]

jimmy a écrit:

non Manu j'ai trouvé a Créon (alentour de Bordeaux)un terrain qui a l'air bien mais il est un peut cher je croise les doits
merci Béné je vois ca suivant le rendez vous de lundi et je de dit ca en MP

Tu pourras toujours essayer de le négocier !
Je croise les doigts Jimmy

[julien15 0]

Demandes aux notaires qui s'occupent des villages dans les coins ou tu voudrais t' installe, ca mange pas de pain et ils leurs arrivent d'avoir des truc interessant!!
Si ca marche pas ton rendez vous tu as la SAFER aussi, mais là rends toi directement ds leurs bureaux et explique ton projet^^
Ou alors te reste aussi la solution de taper chez les vieux en campagne pour leurs demandé si un de leurs voisins vend pas du terrain

ON cherche tous ma parole

[jimmy02 0]

oui c'est sure chez les retraités on peut trouvé de bon plans,dans mon boulo j'arrive a avoir pas mal de contacte mais même avec ca ce n'est pa facile le marché sur Bordeaux est extremement chere je croise doigts

[julien15 0]

jimmy a écrit:

oui c'est sure chez les retraités on peut trouvé de bon plans,dans mon boulo j'arrive a avoir pas mal de contacte mais même avec ca ce n'est pa facile le marché sur Bordeaux est extremement chere je croise doigts

C'est combien le m2 par curiosité en gironde?

[jimmy02 0]

a 10 km de Bordeaux dans quelque ville ca se vend de 500 a 800 euros le m² ,sur les quai il sait dit quil y avai des appartement qui ce vende sur les cout des 4000 euros le m² car la ville et passé au patrimoine mondial et plus tu va loin ca diminu a 60 km de Bordeaux c'est 80 euros le m² moi le mien il est a 30 euros le m² et il et a peut pres a 35 km de Bordeaux c'est rare pour l'endroi mais il y a beaucoup de travail en terrassement car il se trouve en vallée j'essairai de prendre des photos

[julien15 0]

jimmy a écrit:

a 10 km de Bordeaux dans quelque ville ca se vend de 500 a 800 euros le metre et plus tu va loin ca diminu a 60 km de Bordeaux c'est 80 euros le m moi le mien il est a 30 euros le metre et il et a peut pres a 35 km de Bordeaux c'est rare pour l'endroi mais il y a beaucoup de travail en terrassement car il se trouve en vallée j'essairai de prendre des photos

Ca reste chere
Faut voire combiens le terassement te coûte,et peut etre tapé sur un terrain plus chere mais avc moin de boulot en terassement
Et une fois le terrais acheté tu pars sur quoi?chalet, pavillon, autoconstruction? desole je suis curieux

[jimmy02 0]

il faut que je voi lundi et que je prenne des photos pour tous calculé mais pour le terrassement ça ne va pas me couté bien chere car c'est mon métier et la maison aussi je par sur une autoconstruction je voudrai bien un chalet mais je pense quil ne von pas l'acordé car la mairie demenderai un construction traditionelle il faut que je voi la maire pour en etre sure

[bénédicte03 0]

En dordogne nous avons trouve un terrain en campagne de 2206m2 à 20000euros et nous sommes 20km de libourne, 30km de bergerac,10km de sainte foy la grande et 10km de castillon la bataille.Une bonne affaire que l'on a pas laissez passer.
Tu peux également appeler les mairies qui sont des fois au courant des terrains à vendre sur leur commune.
Si tu prends un constructeur de maisons individuelles, ils ont également de temps en temps des terrains.

Lorsque tu vois des terrains dans des agences, essais de te rensiegner par la mairies pour savoir à qui appartient le terrain et comme ça tu vois directement avec le particulier, ce qui t' evites de passer par l' agence et de payer des frais supplementaires (les fameux frais d' agence qui represente je crois 10% de plus par rapport au prix initial vendu par le prticulier ).

[musheuse831 0]

j'espère que c'est la bonne!

bonen chance , j'epère que t va pouvoir réaliser t'es reves

[Coco18 0]

Cool!! je croise les doigts que c'est super pour toi... mais Créon... ce n'est pas un zone inondable???

[jimmy02 0]

benedicte a écrit:

En dordogne nous avons trouve un terrain en campagne de 2206m2 à 20000euros et nous sommes 20km de libourne, 30km de bergerac,10km de sainte foy la grande et 10km de castillon la bataille.Une bonne affaire que l'on a pas laissez passer.
Tu peux également appeler les mairies qui sont des fois au courant des terrains à vendre sur leur commune.
Si tu prends un constructeur de maisons individuelles, ils ont également de temps en temps des terrains.

Lorsque tu vois des terrains dans des agences, essais de te rensiegner par la mairies pour savoir à qui appartient le terrain et comme ça tu vois directement avec le particulier, ce qui t' evites de passer par l' agence et de payer des frais supplementaires (les fameux frais d' agence qui represente je crois 10% de plus par rapport au prix initial vendu par le prticulier ).

c'est sure en dordogne ce n'est pas chere mais pour le boulo pour moi et ma compagne il n'y en a pas et pour la maison je me la fait c'est 1ans de travail mais au bou tu économise jusqua 50 % donc le choi et vite vue
apres ci le proprietaire na pas spécifié quand il a mit sont terrain a vendre en agence que lui aussi il essayerai de le vendrai je croi il ne peut pas car il y a des contras du moin je croi

[jimmy02 0]

Coco a écrit:

Cool!! je croise les doigts que c'est super pour toi... mais Créon... ce n'est pas un zone inondable???

non Coco ce n'ai pas inondable car le terrain ce trouve en vallée et aparament avec une vue magnifique

[bénédicte03 0]

En fait tant que tu n'as pas encore visité avec l' agence, tu as le droit de chercher toi meme à qui appartient le terrain et de voir avec le particulier.
Par contre une fois que tu as visité avec l'agence, ils te font signer un truc et là ça t'engage à ne passer que par eux.
Peut etre aussi que le terrain est dans plusieurs agences et donc là tu peux faire marcher la concurence et négocier un peu le prix.

[jimmy02 0]

oui le terrain est dans d'autre agence mais les autre m'inpose un contructeur donc il se le garde je ne peut même pas voir avec le maire car je ne sais pas ou et exactement le terrains mais je vais fouiné lundi je croi que je vai explosé mon forfait

[bénédicte03 0]

Si le terrain est dans une autre agence, cela veut dire que l'agence avec laquelle tu vas visiter n'a pas l'exclusivité sur le terrain.
C'est vraiment dommage que tu ne saches pas à qui appartiet le terrain sinon vous auriez pu vous economiser les frais d'agence.
Pour savoir si le terrain est en zone innondable tu peux le savoir en consultant le cadastre de la mairie de Créon.

[jimmy02 0]

apres la visite je vais allé voir le maire pour savoir ce quil inpose sur la construction et en même temps je vais voir s'il ne connai pas le propriétaire on sais j'amai

[Tamarah1 0]

Je croise les doigts pour toi Jimmy !
Donne nous des nouvelles demain !

[Daphnée1111 0]

Pour la construction bois, explique au maire que exterieurement cela ressemblera pas à un chalet,
et que tu peux meme le peindre, voir faire une facade en crepis.
Il semblerait que dans les communes ou cela coince pour le bois en disant ca, cela passe mieux

Mais normalement se n'est pas la mairie mais les architectes de france qui t'autorise ou non le bois.

[jimmy02 0]

oui un chalet on peut le pindre, le crépir mais se n'est pas mon truc je préfer le bois brut c'est plus jolie, mais un chalet est rentable si on l'achete en Finlande les prix sont moins chere et la qualité du bois est cent fois meilheur je peut faaire joué sur le fait que c'est des matériaux écologique donc protection de notre terre, tout ca reste a voir avec le maire car c'est la mairie qui délivre le permis de construire est sans ca pas de maison

[julien15 0]

jimmy a écrit:

oui un chalet on peut le pindre, le crépir mais se n'est pas mon truc je préfer le bois brut c'est plus jolie, mais un chalet est rentable si on l'achete en Finlande les prix sont moins chere et la qualité du bois est cent fois meilheur je peut faaire joué sur le fait que c'est des matériaux écologique donc protection de notre terre, tout ca reste a voir avec le maire car c'est la mairie qui délivre le permis de construire est sans ca pas de maison

Pas sur ce genre de maison est assez simple a faire si tu as des connaisance meme minime en construction
Faire faire une ossature en bois + une charpente trad ou bien des fermettes tu la fais pose et ensuite tu fais le reste !!
Plancher cloison etc ca te diminuras le coût de beaucoups!!
C'est certes un peu plus de travail, mais a la fin on retombe sur ses pieds!
Enfin ca ne reste que mon avis ^^

[Coco18 0]

le transport du bois depuis la Finlande, n'est pas très écologique...

[Daphnée1111 0]

On c'esta precu qu'en pologne ils etaient beaucoup moins chers !
En gros 200m² pour 80 000€ pose comprise...

[julien15 0]

Daphnée a écrit:

On c'esta precu qu'en pologne ils etaient beaucoup moins chers !
En gros 200m² pour 80 000€ pose comprise...

oui mais alors je demandes a voire la qualitee de l'ouvrage
Le probleme avc ce genre de maison c'est comment vont elles viellirent !!!
Les jours sous les montants des fenêtre, des cloisonts etc
faut faire atention avc ce genre de maison!!
surtout qu'un particulier fait la meme maison pour moitie moin mini

[jimmy02 0]

Coco a écrit:

le transport du bois depuis la Finlande, n'est pas très écologique...

c'est un peut plus écologique q'une usine qui fabrique des parpins,brique... mais c'est vrai que sa n'aide pas

[jimmy02 0]

c'est vrai qu'en Pologne je veu bien voir la qualité de l'ouvrage et surtout du bois mais si je doit faire en bois ca serai un chalet en rondin (maniere fuste) ou en madrier ils ont beaucoup plus de charme
dit moi Julien il me semble que tu est architecte

[julien15 0]

jimmy a écrit:

Coco a écrit:

le transport du bois depuis la Finlande, n'est pas très écologique...

c'est un peut plus écologique q'une usine qui fabrique des parpins,brique... mais c'est vrai que sa n'aide pas

Ben non justement
Je suis tombe sur les fesse la derniere fois qu'un archi m'a dis ca mais il semble que justement les parpaings etait plus ecologique que le bois dans le cas de figure que tu presente!
L'usine est souvent a cote de chez toi etc
M'enfin le parpaing en lui meme n'a rien de honteux pour une maison a condition de faire quelques tites retouche
Comme les remplire sur les pignons de sable ( que le sud si je ne me trompe pas) comme ca il te sert d'accu en ete et en hiver il te permet de restitue la chaleur, tes murs rayonnent donc tu consomme moin de fioul, bois ou gaz pour te chaufee^^

[julien15 0]

jimmy a écrit:

c'est vrai qu'en Pologne je veu bien voir la qualité de l'ouvrage et surtout du bois mais si je doit faire en bois ca serai un chalet en rondin (maniere fuste) ou en madrier ils ont beaucoup plus de charme
dit moi Julien il me semble que tu est architecte

Je suis pas architecte!!!!!
Juste artisan
le fuste est interdis en correze, y a plus de permis de construire ici pour ce genre de maison
Ce qui ne me choque pas, la quantite de bois utilisee est comment dire impressionante!!!

[jimmy02 0]

tu est artisan dans quel branche

[puce64651 0]

dans les landes il y a des entreprises spécialisées dans les maisons en bois...a prix interessants...

[julien15 0]

jimmy a écrit:

tu est artisan dans quel branche

Eco-construction , renovation du patrimoine batit

[jimmy02 0]

tu pense que la maniere fuste utilise plus de bois qu'une maison en madrier

[julien15 0]

jimmy a écrit:

tu pense que la maniere fuste utilise plus de bois qu'une maison en madrier

J'en suis sur et pas que moi meme les archis que je connais le pense!!!!!
En madrier je connais pas des mas, je te dis pars sur une ossature en bois avc une charpente et tu fais le reste ^^

[jimmy02 0]

ok merci julien pour le renseignement

[bénédicte03 0]

Il me semble que sur Bouliac ou Latresne (rive droite de bordeaux ) il y a un constructeur de maison bois.
Tu peux toujours demander le devis de ton pojet.

[jimmy02 0]

retour de la visite il est génial se terrain vue sur une belle vallée avec en pied de terrain un parc a cheveaux on trouve au départ du terrain quelque chaine qui sont tres beaux je n'ai rien signé mais j'espere l'acquérire il est trop bien et en plus au calme maintenant il faut discuté avec les banques j'espère avoir une réponse positive je vous met une photos mais on y voi pas tres bien j'y retournerai se Week end en refaire

[capri1 0]

Sa a l'air sympathique vraiment manque plus que la jolie maison et les beau loulou qui vont avec

[jimmy02 0]

oui il est tres simpat les secteur est tres calme il se situe a 200 m d'une école tres bien pour un enfants avec 3300 m² je vais pouvoir en metre des loulous mon couple de husky je j'attend depuis tres longtemps aujourd'huit il manque l' argent le plus dure a négocier mais je désespère pas

[julien15 0]

trés jolie!!!!
Un bon et gros merde!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[bénédicte03 0]

Au cas ou la banque oublie de t'en parler tu as normalement droit au pret d'une certaine somme a 0%.
Nous ils avaient oubliés.......comme par hasard :2mrgreen: