le nouvelle vie de nbcat

[Invité]

au point où j'en suis !

[Nbcat-aux4pattes 0]

samedi, j'ai le salon de toilettage bourré, craqué
comme tous les samedis
et vendredi après midi aussi

[Invité]

bon ben on te dira après alors

[Nbcat-aux4pattes 0]

J-3

[Invité]

ça doit te faire royalement ch***
courage, tu vas retrouver

[Nbcat-aux4pattes 0]

non ça commence à me porter sur le système

[Nbcat-aux4pattes 0]

je reviens de ma virée "j'pense à moi"

excellent resto avec un délice aux fruits rouges en dernier et avant une pizza chèvre-miel sssslllooouuuuuuppppp

puis j'ai fait flambé mon chéquier en faisant une virée chez les chausseurs, j'avais besoin d'une paire de chaussure noire à lacés, je suis revenue avec 4 paires

puis coiffeur -où on se fait martyriser- entre celle qui virait à homard sous sa lampe chauffante (dites ! vous croyez pas que votre cliente elle ne serait pas à point ! elle est bien rouge quand même ...) et la mammy qui cherchait ses lunettes partout avec le coiffeur (elles étaient sur son nez)


puis une virée voir la mammy qui s'est bien remise de sa bronchite et de son oedeme pulmonaire

puis les courses pour m'acheter des produits ménagers ! ça va reluire moi je vous le dit )


mon chéquier est mort (paix à son âme) : ratatiné, lessivé ; il a pas l'habitude le pauvre

c'était des chaussures ou pire

[Invité]

[Aby 0]

quand faut il faut pour les chaussures
mais pas toujours évident de trouvé chaussure à sont pied

[Moria 0]

4 paires !! t'as 8 pieds ?? ca va vite la radioactivite dis donc !!

[Delphie 0]

[Invité]

[Nbcat-aux4pattes 0]

il y en avait une chère mais super belle en vrai cuir bien souple
il y en avait une pas chère et rigolote genre chaussure de jogging avec des fleurs roses dessus en synthétique qu'elle durera pas mais vu le prix on s'en fou
il y en avait une à prix cassé genre petite bottine noire que j'aime bien et qui ira bien en automne prochain
il y en avait une en promo en cuir pour toiletter ça sera parfait


j'pouvais pas les laisser quand même !


vous auriez fait quoi à ma place, hein §

de toute manière, c'était ça ou une ranch-rover
y a plus de place sur le terrain
et ça coûte moins cher

[marie481 0]

supers , ta raison, fait toi plaisir, cest pas les autres qui vont te les payer tes pompes

[Invité]

où y'a de la chène y'a pas de plaichir

[marie481 0]

Vyckye a écrit:

où y'a de la chène y'a pas de plaichir

tes portugueche toi?

[Monicavetti 0]

Oui Nadège tu as eu raison j'aurais fait comme toi!!!!!!!!!!!

Ca fait du bien de se faire plaisir

[Minette1111 0]

Tu as bien raison, faut bien penser un peu à soi quand même

[Nbcat-aux4pattes 0]

bon, ben v'latipa qu'ils veulent que je rempile pour 3 jours
moi qui a même pas finie de savourer ma liberté retrouvée

j'ai dit pas avant mardi

pleins de truc à faire moi

[Delphie 0]

ils t'aiment

[Invité]

t'a trop bien classer les papiers

[marie481 0]

cest cool, ils vont ptetes par finirs tembaucher

[Nbcat-aux4pattes 0]

ouiah c'est ça
c'est trop bien rangé pour que la fille s'y retrouve

[Monicavetti 0]

Ou bien elle est déjà en arrêt à cause de son BB???????????????

[Nbcat-aux4pattes 0]

nan ! ils veulent que je lui explique les dossiers
vu que je suis ordonnée, tout est déjà marqué sur un cahier

avec une belle pochette bleue pour les dossiers Paris, une rouge pour les dossiers Orléans, une rose pour les "attentes d'analyse" , une verte pour les attente "syndic"

que demande le peuple ?

[Monicavetti 0]

ah bon ben ca te fera un peu de d'argent!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Invité]

Bon alors si tu es calée et que les vente de maisons n'ont plus de mystère pour toi ^^ peux-tu s'il te plait, me dire ce qui est obligatoire aujourd'hui pour vendre une maison, car ça devient de + en + compliqué tout ça !
Merci

[Invité]

faut pas la vendre

[Invité]

pourquoi ?
Je ne me plait plus où je suis :( mes chiens n'y sont plus en sécurité :(

[Nbcat-aux4pattes 0]

facile, pour ^passer des annonces, il te faut obligatoirement le DPE (un peu comme il est obligatoire le tatouage)
et si ton classement est en A, B, C ou D
tes acquéreurs peuvent avoir un pret à taux zéro
mais faut pas rever

Si ta maison a un permis de construire qui a été délivré avant le 1er Juillet 1997, tu as aussi l'amiante à faire
et si c'est avant 1949, c'est le plomb (le plus cher ce truc là)

Pour les installations électriques et gaz datant de moins de 15 ans, pas de soucis, sinon, faut faire les diagnostics aussi pour la conformité
mais ça c'est valable que 3 ans


donc fait déjà le DPE (valable 10 ans) et quand tu as des acquéreurs, tu te dépeches de faire faire le reste

vérifie avant que tu n'ais pas déjà des diagnostics de fait car certains sont valables à vie


si tu as besoin d'un Ernt, j'te le fais , facile, ça

[Invité]

Euh bon ben merci, mais j'ai juste 2 petites questions, toutes petites, c'est quoi un DPE et qui le fait et c'est quoi un ernt ?
Vlatipa que tu parles en codes

Ma maison a été faite dans les années 70 donc pas de plomb par contre l'électricité est a voir ça je le sait car ça saute tout le temps

[Nbcat-aux4pattes 0]

Le Diagnostic de Performance énergétique obligatoire maintenant : regarde les annonces des gratuits, ils en parlent sans arret

L'Ernt = Etat des risques naturels et Technologiques ; pour savoir où tu loges ; si c'est à côté d'un centrale atomique, dans une zone inondable, sur une zone de carrière : c'est un formulaire spécial qu'on trouve dans les sites de préfécture

certaines villes comme Paris sont soumises aux termites aussi

[Invité]

Donc pour le ernt, il faut que je le demande à la prefecture ?

Et à qui on demande pour le DPtruc ?

[Nbcat-aux4pattes 0]

pas besoin, tu vas direct sur leur site et ils te disant tout
tu cherches ta préfecture et tu tapes dans recherche état des risques naturels et tu auras le formulaire, plus qu'à le remplir avec l'arrété que tu trouveras fatalement

sinon, tu as prim.net : http://macommune.prim.net/


ben pour le DPE, à un diagnostiqueur, pardi !!
tu demande à une agence et comme il y a des contrats avec certaines agences, parfois tu paies moins cher ; fait jouer la concurrence
pour un T4, ça va de 65 à 150€

[Invité]

Merchi j'va regarder tout ça

[Invité]

ils disent :
Phénomène lié à l'atmosphère - Tempête et grains (vent)
Séisme Zone de sismicité: 0 - Règlementation parasismique 2010: 2
Ben on est en Normandie tout de même, donc pluie forte et vent, je dirais que c'est normal

Merchi

[marie481 0]

oui mais si tu ne passe pas par une agence, de particulier a particulier, tu est obliger de faire ca ?
car moi, je veux vendre et jai besoin de conseils
et pour une estimation, faut se renseigner ou?

[Invité]

De toute façon pour signer la vente il te faudra un notaire ou une agence.

[Invité]

Même juste par notaire, il faut les diagnostics, c'est obligatoire maintenant
J'ai venue ma maison il y à ....au moins 9 ans et c'était déjà pratiquement obligatoire pour l'amiante .
Je ne suis pas passé par agence puisque je l'ai vendue toute seule comme une grand,ben le notaire m'a demandé le dignostique amiante
Et depuis les termites est devenu aussi obligatoire,comme quoi Paris n'est pas la seule région!
Je me demand emême si ils ne demandent pas quecque chose pour le plomb aussi ?

[marie481 0]

Sheltie a écrit:

Même juste par notaire, il faut les diagnostics, c'est obligatoire maintenant
J'ai venue ma maison il y à ....au moins 9 ans et c'était déjà pratiquement obligatoire pour l'amiante .
Je ne suis pas passé par agence puisque je l'ai vendue toute seule comme une grand,ben le notaire m'a demandé le dignostique amiante
Et depuis les termites est devenu aussi obligatoire,comme quoi Paris n'est pas la seule région!
Je me demand emême si ils ne demandent pas quecque chose pour le plomb aussi ?

moi quand jai acheter, jai vus aucub diagnosties au niveau de l ammiante du plomd et des thermithes , alors je ne comprends pas !!!!!!!!!!!!

[Mika07 0]

Je sais que ca dépend des régions pour les termites, mais quand c'est oblligatoire c'est pareil agence ou pas, le notaire va l'exiger.
amiante, je savais pas, mais y a pas beaucoup d'amiante dans les maisons, par contre les termites ... par chez moi y en a !

[Nbcat-aux4pattes 0]

le notaire le demande s'il ne l'a pas mais ça se peut qu'il l'avait et qu'il ne l'a pas demandé

il faut regarder là pour les termites :
http://termite.com.fr/som3/som.htm

on peut aussi faire une recherche par ville

[marie481 0]

je viendrais te voir pour que tu me donne les demarches a suivre

[Invité]

Il ne faut pas oublier aussi le diagnostique d'évacuation des eaux usées, pour ceux qui ont une fosse septique comme chez moi...
Donc une fois que tu as payé tous les diagnostiques + les frais de dossiers + les frais de notaire ou d'agence, est ce qu'il te reste un peu de sous de la vente ?

[Invité]

A oui tiens! Tu a raison ,je l'avais oublié celle-là.
pppff, c'est sûr que pour vendre maintenant il va falloir drolement débourser!

[marie481 0]

alors je reprends le dossier
1er; un formulaire etat des risques naturels et technologiques ok jai imprimé
alors ca cest a remetre ou?
le formulaiee DPE a demander dans une agence , cest quoi?
et quand tu fais hypertiser ta maison , tu passe par quel société?
et un terrain en ouche est til costruisable au bout de combien d annees?

[Nbcat-aux4pattes 0]

ben tu tapes diagnostic immobilier dans les pages jaunes et tu leur demande un devis pour le DPE seul et pour le DPE et les autres diagnostics
tu leur demande s'ils sont bien certifiés

[marie481 0]

Nbcat a écrit:

ben tu tapes diagnostic immobilier dans les pages jaunes et tu leur demande un devis pour le DPE seul et pour le DPE et les autres diagnostics
tu leur demande s'ils sont bien certifiés

ok merci

[Invité]

et bien que de problémes quand on a une maisonpour la vendre :soit pas la vendre , soit pas avoir de maison est coucher sous les ponts ;il y a que les gens riches ,avec maison (propriétaire) qui ont des problémes

[Invité]

nous: on est deux , deux maisons et deux voitures
et deux chevaux ( a quatres pattes )