proprietaire des murs

[Invité]

j ai envie d acheter les murs de mon magasin
mais celui ci est vendu avec l immeuble et je veux pas de l immeuble
et 2 proprietaire sur le meme immeuble c est pas tres interressant pour un acheteur

[Katia-katikanin 0]

pourquoi tu ne veux pas de l'immeuble c'est un truc de combien d'étage

[Invité]

non je ne suis pas proprietaire des murs du salon mais j'aimerais bien en acheter un de local je trouve que au moins on ne pert pas d'argent!!

[Invité]

l y a 2 etages soit
2 T3 de 70 M2
1 T2 de 70 m2 derriere le mag
une cour de200M2
une grange de180 m2 au sol
et un atelier de80M2
tout ca pour 250 000euros plus mon mag 40M2
pas du tout le budjet c est a ma mere et elle en a marre des charges et du boulot entretien et des locataires etc

[Katia-katikanin 0]

faut voir la rentabilité pour toi , si en rachetant tout , tu gagnes des sous , pourquoi pas tes jeunes maintenant faut voir si c'est rentable
faut voi si une fois tous les appartement louer ça couvre le crédits et les frais que demandent un immeuble

[Invité]

Ca peut être bien ! Il faut que tes loc remboursent ton crédit !!
Achète en SCI, (en te renseignant bien des avantages et inconvénients), car dans ces cas là, c'est la SCI qui loue toi tu reste locataire pour ton salon, mais l'avantage c'est que tu peux passer les intérêts et le capital dans les charges du salon ! Quand ton emprunt est rembourser tu continues à paye un loyer, mais comme ça fait des charges pour le salon, ça te fait moins de charges sociales, mais tu récupères ton argent sur le compte de la SCI !
Heu, je sais pas si c'est clair !

J'allais oublier, je suis propriétaire des murs (salon + appartement).

[Invité]

veli je sais pas hein, mais d'après tes questions, ne voulais-tu pas plutôt savoir le nombre de personnes qui AIMERAIENT être propriétaire des murs
si c'est ça tu peux relancer le sondage et on effacera celui-ci
et remarque on peut même le garder car c'est pas la même chose
relance si tu veux et je déplacerai les posts en fonction

[Invité]

J'ai voté, et je rêverai de pouvoir être propriétaire des murs!! ras le bol de payer un loyer et de me taper tout le reste comme si j'étais proprio!

[Invité]

Mon petit coin est dans ma maison alors pas le location à payer et j'adore.

[Invité]

je sais pas trop ce que je veux en fait car je voulait savoir si c ete interressant d etre proprietaire et en fait j ai vu un notaire qui ma exliquer
si on est proprietaire
-Les frais sont partages en entres les propietaires ex refaire la facade la toiture et autres travaux d entretien en fonction de la superficie mais ca fais un budjet
-entretien chaudiere
-et autres tarvaux histoire de metre tout au normes
-comme le compteurs electrique
-la chaudiere...
alors que si tu es locataire pas de souci
-d entretien de chaudiere
-ou autres entretien
et comme tu dit whoops plus de charges de loyer donc BIC augmentent en meme temps j ai pleins de travauxen projet comme refaire la vitrine mettre la clim
je sais pas trop ou j en suis
apres le proprietaire peut augmenter charges loyer etc mais en respectant un indice de chaque ville
je sais plus quoi faire

[Katia-katikanin 0]

bien sur que c'est un budget d'être proprio mais comme on dit la pierre est un bonne investissement
est ce que ta maman finacierement si retrouvait avec cet immeuble
la est toute la question :

[Invité]

The question !

C'est toujours interressant d'être proprio, car c'est un capital !

[Invité]

Au moins tu ne mets pas ton argent dans le vide, ca te reste.

[Invité]

Peux pas voter

[Invité]

Ne te fâche pas Majo, tu n'es pas belle dans ce temps là

[Invité]

:w1024fa:

[Invité]

majo a écrit:

Peux pas voter

Bah si tu peux !!
Tu es propriétaire des murs .......de ton Camping-car !!

[Invité]

COURAGE MA COCOTTE (VELINA63)






on choisi ces amis mais pas sa famille................. :levre:

[Invité]

oui je sais ca helas
en fait ma mere est tres depensiere donc financierement c est la cata donc moi j ai les boules de me retrouver dehors ou je ne sais quoi alors ja vais penser acheter histoire d etre tranquil je ne sais plus quoi faire

[Katia-katikanin 0]

a toi de voir si c'est une opération rentable si elle l'ai , je dirai fonce , dans le cas contraire :pale:
tu as plus d'info dans ta poche que nous

[Invité]

Pas facile ta situation .........Vois avec ton banquier, comptable pour voir comment tu peux jouer le coup, mais aussi avec ton copain ce qu'il en pense etc...

[Invité]

j'ai acheter en 1995 et il me reste 2 ans et après c'est fini chouette