fiscalité et réglementation pour une sous location

[keltia & cie 0]

alors comme certains et certaines le savent, je cherche à sous louer une partie de mon local.
j'ai eu des réponses de gens intéressés.

seulement plein de questions me viennent et je ne trouve pas grand chose sur le net. :

comment déclarer cette sous location?

tva? il va me verser de la tva, il faudra bien que je la reverse?

assurance? je serais plus tranquille s'il prend sa propre assurance, je ne veux pas avoir à assumer ses conneries, on ne sais jamais, mais est ce faisable en sous location?

si quelqu'un a des infos je prends

[Invité]

bah déjà, si tu as un bail faut bien vérifier que tu aies le droit de sous louer ensuite, pour la TVA, si tu n'y es pas assujettie ton locataire ne pourra pas la récupérer

[keltia & cie 0]

oui mes proprios sont ok et je suis assujettie à la tva donc???

[Invité]

la part de TVA que tu vas récolter ben va falloir la reverser. en fouillant, je t'ai trouvé ça, concernant la sous location d'un bail commercial
http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/bail-commercial/la-sous-location-d-un-bail-commercial

ça te donne déjà les grands principes

[keltia & cie 0]

Merci je regarde ça.
Pourquoi j'ai pas vu celui là dan toute mes recherches???? grhhhhh!!!

[Invité]

Pour l'assurance voit avec la tienne ....faudrait pas un pépin et que tout te retombe dessus
Genre une assurance pour location...
Maintenant, la location il faut un bail. Et tu le fais à quel nom en ton nom propre ou ton salon ?
De toute façon dans les 2 cas, tu es obligée de déclarer et donc peut-être payer des impots dessus, la CSG/RDS aussi !
Après la TVA ça dépend si tu es assujetti ou pas

[keltia & cie 0]

ouais finalement en y réfléchissant ça doit pas être si compliqué que ça.
je vais me renseigner auprès d'une agence immo.
et puis de toute façon le gars ne me donne pas de nouvelles alors!!!! grhhhh!!!!