Inauguration de Carpe Diem, un gratte-ciel écolo, à La Défense

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Carpe Diem, la tour de bureaux la plus écologique de France, a été inaugurée mardi soir à La Défense, symbole du renouveau du quartier d'affaires qui éprouve quelques difficultés à trouver des locataires pour remplir tous ses nouveaux locaux.

Ce gratte-ciel est le premier entièrement neuf à sortir de terre depuis le plan de relance initié en 2006 par Nicolas Sarkozy, alors président du conseil général des Hauts-de-Seine, pour moderniser le quartier. Les tours voisines First ou CB21 (ex-Gan) ont été construites à partir d'immeubles existants. Conçu par l'architecte américain Robert Stern, Carpe Diem culmine à 166 mètres et pourra accueillir plus de 3.000 personnes. 


 Jardins suspendus Carpe Diem - la Défense AFP


"Cette tour ouvre la voie à un immobilier d'entreprise responsable" du point de vue de l'environnement, a déclaré Joëlle Chauvin, présidente d'Aviva IREF, la filiale de l'assureur qui a initié le projet, porté en partenariat avec Crédit Agricole.

Carpe Diem a reçu le degré de certification énergétique le plus élevé, une première pour une tour de bureaux en France.

L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour arroser les 1.000 m2 de jardins intérieurs, les panneaux de verre captent ou rejettent les rayons du soleil selon les saisons et des pompes à chaleur ont été installées sous la tour pour récupérer l'eau de la nappe phréatique.

Selon ses propriétaires, le coût des charges pour les occupants s'élèvera à 65 euros du mètre carré par an, soit une économie de 50 euros par mètre carré par rapport aux anciennes tours. Un argument de poids au moment où le quartier d'affaires éprouve quelques difficultés à attirer de nouveaux locataires.

"Jamais dans son histoire, La Défense n'a été dans une phase aussi favorable", a estimé Philippe Chaix, directeur général de l'Epadesa, l'établissement public d'aménagement du quartier. Les gratte-ciel D2 et Majunga doivent être livrées en 2014 et plusieurs projets sont à l'étude notamment la tour Hermitage Plaza (320 mètres), dessinée par l'architecte Sir Norman Foster, et la tour Phare (297 mètres), conçue par l'américain Thom Mayne.




SCUIENCES ET AVENIR 20/9/2013