Laurenv

Pas grave, caro... Ca marche toujours. Je clique sur la carte dans l'Eure, tout ce que ça fait, c'est 0 offres.

Je suis allée sur le site, ça n'a pas l'air de marcher...

Au Bourguerelle, on avait les chevaux en boxe l'hiver mais comme on les sortait tous les jours ou presque (sauf gros déluge toute la journée) et par tous les temps, boue ou sol très gelé, verglassé, neige... ils faisaient pas l'andouille et on n'a jamais eu de problème comme le dit Sophie. Tu dis que tu fais pas ce que tu veux, oui, mais t'expliques pas trop comment ça se passe... ils la sortent pas du tout ? Tu dois la sortir toi-même ?

Moi je peux le faire mais je rappelle que Laurent bosse à Ivry la Bataille, ça le fait moins bien. Laetitia, c'est sûr que c'est bien mais entre 300000 et 500000, ça va pas le faire de toute façon, mais merci ! RDI agricole, c'est quoi ?

Je vais pas me plaindre si on en trouve déjà une, c'est bien ! 12,5 hectares, c'est génial ! Tu vas nous montrer des photos ?

C'est sans frais de notaire. Oui, on peut aller voir des un peu plus chères mais y en a pas non plus.

J'en sais rien non plus. Mais là, faut demander au véto si ça peut se transmettre ou pas.

Ben on va suivre les autres pistes, si ça marche pas, je me contenterai sans problème de la grosse ferme... je ferai plus de trajet, tant pis !

Oui, vargas, je vois ton idée : si on trouve rien de mieux, on finira dans la grosse ferme ! J'ai trouvé 2 trucs très grands à la Ferté Vidame dont un qui parait génial (pour cui-là, mon maréchal doit trouver le tél car il connait) mais les 2 sont plutôt autour de 350 000 alors qu'on peut que 300 000, pfff. Mais on va peut-être aller voir quand même. Et mon agriculteur m'a dit qu'il allait y avoir un truc a vendre près de chez lui, à la ferté vidame aussi mais il sait pas le prix. Il va essayer de me filer un tél dès qu'il peut.

J'arrive pas vraiment à trouver plus dans nos prix...

Y a 1h17 et elle peut vendre un peu plus d'1h à 500 mètres... Au total, ça ferait dans les 2,5. Je vais voir ce soir avec Laurent. pffff La safer, je vais sur leur site, y a rien par ici. Comme m'a dit un agent immobilier, la spécialité du coin est de tout diviser en petit bout pour ne tirer le plus possible.

Oui quand tu visites, tu signes un papier à l'agence comme quoi tu t'engages à passer par eux, ce serait trop facile. Des biens en direct, y en a très peu, on dirait que tout le monde vend par agence. L'agent de la dernière maison m'a appelée, je lui ai dit que ça allait pas à cause du carrefour, il en propose une autre mais doit vérifier si on peut avoir du terrain supplémentaire car y a qu'1 h... à suivre

Merci pour lui !

Merci !

Si on se décide pour ça, on refera une visite. Il est à 276000, ça fait bien 1 an 1/2 qu'il est à vendre et le prix n'a pas baissé pendant cette période. J'ai un peu calculé les travaux urgents à faire, il faudrait qu'on l'ait à moins de 250000. Pour la négo, je pense offrir 210000 à peu près pour laisser une marge s'ils font une contre-offre. Le cas est différent du tien Isabeau car on n'a pas affaire au vendeur mais à une agence, c'est elle qui fera l'offre.

Quelques photos pas terribles, il va avoir 7 mois je crois. Il a pas mal de fanons mais avec la boue, ça se voit pas...

(les photos les plus récentes sont en bas P2)

Merci pour votre avis

Ben Isabeau, j'ai déjà pensé à ce que tu dis : le jour où on voudra revendre la ferme près du carrefour, ça risque d'être galère... D'ailleurs vous êtes déjà plusieurs à dire que vous, ce serait rhédibitoire. Et en effet Uinsean, c'est une chose qui ne pourra pas être améliorée. D'ailleurs, c'est à vendre depuis 1 an 1/2 (mais c'était trop cher, ils ont baissé). La grosse ferme est à vendre depuis aussi longtemps mais les photos sur les sites d'agences sont très moches et donnent pas envie du tout d'aller voir. J'y suis allée par en désespoir de cause et ça a rien à voir avec leurs photos. J'ai pensé aussi au chat, au chien, au cheval ou au gamin qui risque de se faire écraser sur la route, ça craint. La ferme me déplait pas mais ce carrefour me déplait vraiment aussi... Oui, je trouve ça bien de donner votre avis, au contraire, c'est bien d'avoir un œil extérieur, merci à tous.

Vu vos réponses, je viens d'en reparler à Laurent... Hier soir, on a montré les photos des 2 à son frère : en revoyant la grosse ferme, ça m'a fait comme un regret car c'est vrai que je préfère celle-là. Et Laurent vient de me dire qu'en la revoyant, ça lui a fait un pincement au cœur. Donc rien n'est décidé, il se peut qu'on reste sur celle-là, ça dépendra aussi du prix qu'on pourra négocier.

Perso, je préfère aussi la grosse ferme... c'est surtout le trajet qui me chiffonne. On va en discuter avec Laurent, il a l'air de bien aimer celle-ci

Oui quand on choisira quelque chose, on retournera faire une visite. Pour celle-ci, on n'a même pas fait le tour des prés. Si y a plus de monde la semaine, ça ne me gène pas trop, on bosse et on fera traverser la route aux chevaux que le we. C'est surtout la vue qui est très moche mais on peut toujours envisager de planter des haies, ce serait déjà mieux.

Y a des défauts et des qualités mais globalement, visite positive, c'est le seul truc qui peut nous convenir avec la grosse ferme. Défauts : c'est un peu petit au niveau terrain (2,5h) et batiments (y a qu'un batiment + hangar en tole) et l'environnement est vraiment pas top, c'est juste à un croisement, beurkkk. Ya une route pas petite à traverser pour aller aux prés d'en face mais on a vu peu de circulation. Voici dont la vue qu'on a de la maison : Qualités : C'est à 5 kms de la gare de La Loupe où y a beaucoup de trains, pour moi, c'est génial niveau transport... et c'est vraiment pas cher du tout, 160 000 et sûrement négociable, ça fait longtemps que c'est à vendre, certainement à cause du croisement. Les toits sont tous refaits, y a un peu de boulot pour la maison mais on a vu pire. Laurent a même visité tous les greniers, charpentes propres. Pré de l'autre côté de la route (on voit qu'un bout, c'est quand même bien plus grand) : Batiment : Hangar, Laurent dit qu'on peut l'agrandir facilement Terrain pour poules derrière la maison Jardin pour le chien Partie gauche de la maison non aménagée, qui peut l'etre plus tard : Partie droite habitable Arrière de la maison aménagé : Petit bati pour les poules : Un autre bati qu'on peut rénover pour les poules : Encore un petit bati On a vu l'étang, j'ai pas fait de photos car trop de brouillard : 3,5h d'eau et 1,5h de pré. Laurent a bien aimé mais gros investissement : 145 000. Pour les prés, ça vaut pas le coup et Laurent n'a pas super envie de mettre cette somme dans un étang (j'ai vérifié, c'est bien dans les prix, j'en ai trouvé des bien plus chers). Si on le prend pas, j'aurai de toute façon les moyens de chercher du terrain dans le coin voire tenter de racheter un bout de champ qui touche les prés de la ferme. Et une copine qui habite à 5 kms de là dit qu'elle connait une dame qui a 10h dans le coin et voudrait peut-être bien en vendre, en louer, en prêter car elle n'en fait rien. Elle va lui demander. Donc va falloir choisir entre ça et la grosse ferme... opposés en tout points.

RV pris, on y va demain matin.

Chez nous ils sont déjà habitués à aller dans l'eau mais de là à aller nager...