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Tout ce qui a été posté par kamitou
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Promenade à Englishman River Falls!
kamitou a répondu à un(e) sujet de EviLQuicK dans Nouvelles photos
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question nounoune sur l'eau et les pipi
kamitou a répondu à un(e) sujet de anita03 dans Parlons chiens
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maintenant avec les moulée chiot grande race, moi je donne cette moulée à mes chiens jusqu'à 6 ou 8 mois sans problème. Je crois effectivement que c'est préférable pour le chiot d'avoir la moulée chiot car plus d'élément pour la croissance que sur l'adulte. Je donnais Royal canin dans le temps de Kami et pour Darya ce fut Ultra Nutro et maintenant elles sont sur Acana sans grain.
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Mika du repaire est arrivée! (photos ajoutées!)
kamitou a répondu à un sujet dans Familles d'accueil
le bullmastiff joue en utilisant sa force de corps plus que ses machoires, par contre il joue généralement assez dur en bousculant et entrant dans son adversaire. Il peut grogner mais si le ton monte trop vaut mieux faire un off car il prend un certain temps à se fâcher mais s'il le fait le changement peut se faire rapidement et il prendra le contrôle. Il ne court pas énormément va plutot laisser courir l'autre, il peut avoir tendance à mordre les pattes avant. Par cette chaleur il ne devrais pas jouer longtemps. ton chien est un boxer, c'est un mâle ou une femelle car si du même sexe que le bull c'est à faire attention. Le boxer étant un chien joueur mais qui aime quand même prendre le contrôle, parfois ça ne va pas du tout avec un bullmastiff qui lui est définitivement celui qui a le contrôle de la situation. -
Mika du repaire est arrivée! (photos ajoutées!)
kamitou a répondu à un sujet dans Familles d'accueil
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Mika du repaire est arrivée! (photos ajoutées!)
kamitou a répondu à un sujet dans Familles d'accueil
Elle n'est pas enregistrée. merci, c'est ce que je pensais mais comme elle a l'air quand même assez conformer, elle aurait pu l'être. Malheureusement cette race est devenue trop populaire et beaucoup de gens veulent en faire l'élevage. Donc, on peut en obtenir pour des prix très bas, ce qui fait donne ce genre de résultat. On ne connait pas bien la race mais on le trouve cute bébé, mais une fois gros, bien c'est gros, ça bave, c'est un bon chien mais pas un bourreau de travail, il aime faire plaisir mais aime également faire à sa tête parfois. -
Mika du repaire est arrivée! (photos ajoutées!)
kamitou a répondu à un sujet dans Familles d'accueil
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Mika du repaire est arrivée! (photos ajoutées!)
kamitou a répondu à un sujet dans Familles d'accueil
le bullmastiff supporte mal la chaleur, alors il est certain que par cette chaleur elle ne doit pas avoir le goût de bouger beaucoup. On peut voir sur la première photo qu'elle a très chaud. Le bullmastiff est un chien attaché à sa famille, il est donc possible qu'elle soit pas très enjoué pendant un certains temps. -
en tout cas là ou je travaille on a obtenus l'éviction de plusieurs locataires qui avaient des chiens et il n'y avait pas de 3 mois d'avis une fois le jugement obtenu les locataires devaient sortir. Comme j'ai dit peu de locataire conteste ou même essaie de se défendre devant la régie pour garder leur logement et leur animal, donc difficile de dire ce qui arrive si un locataire se défend.
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Il y a également moyen d'essayer de s'entendre avec eux, normalement ils vont envoyer un avis écrit pour de demander de te départir de tes animaux à ce moment tu leur répond que tu ne veux pas t'en défaire et qu'à la location il était toléré que tu aies des chiens. S'ils voient que tu ne veux pas sortir ils devraient essayer de prendre entente avant d'aller à la régie, alors tu pourrais demander un certain temps pour trouver un endroit et demander de ne plus être responsable du bail à ton départ. Ne pas oublier de faire signer une entente si tel est le cas. Les compagnies en générale préfère tout de même s'entendre plutôt qu'aller à la régie.
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oui si tu cèdes ton bail il n'y a pas de problème pour quitter à ce moment. En fait s'ils vont à la régie c'est eux qui paient mais ils peuvent réclamer les frais. Par contre, si tu pars normalement les cie ne chargent pas mais tout dépend des cie puisqu'ils ont le droit de le faire. La cie pour laquelle je travaille a mis assez souvent des locataires dehors à cause de chiens mais c'est clair à la signature du bail et sur le bail que ce n'est pas permis même si pour les chats il y a tolérance. Et encore, s'il y a plainte pour odeur à cause des chats c'est également possible de sortir les locataires puisque pas d'animaux sur le bail. Je me dis que possiblement les locataires ne se défendent pas assez pour sauver leur animaux que les propriétaires gagnent aussi facilement à la régie.
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bon, ici à Québec les cas de régie pour non paiement de loyer prennent environ 3 semaines pour obtenir la date du jugement puis environ 3 autres semaines pour obtenir le jugement et il peut y avoir un 30 jrs pour obtenir la permission de sortir le locataire mais il est également possible selon les cas de demander de sortir immédiatement le locataire à la réception du jugement. Pour les animaux généralement la régie est du bord des propriétaires et les jugements ne prennent pas plus de temps que ceux des non-paiements. Et si les animaux sont acceptés pour certains et pas pour d'autres je ne vois pas comment on peut obliger le propriétaire à sortir tous les animaux ou les locataires. Peut-être que si la personne se monte un bon dossier et réussi à démontrer qu'il y a plusieurs personnes dans l'immeuble qui ont des animaux que cela peut influencer la décision. De plus, s'il n'y a pas eu de plainte de bruit de la part des autres locataires cela peut également aider la cause devant le juge. Mais ça reste un débat qui devra être bien démontrer en cour car généralement si pas de chien sur le bail et bien le jugement ira dans ce sens. la corp. Headway ce n'est pas une petite compagnie et ils n'attendront probablement pas très longtemps pour se rendre à la régie. Cependant tu peux attendre l'avis et moi j'y répondrais que tu as 2 chiens que ceux-ci avaient été accepté lors de la location et qu'ils ne causes pas de problème aux autres locataires donc tu n'acceptes pas de t'en départir. Ensuite attend la suite et pendant ce temps regarde pour une maison, mais il faut savoir également que s'ils vont à la régie ils pourront demander dommage et intérêt si tu quittes le logement avant la fin du bail, donc ils pourraient te poursuivre éventuellement pour toute perte de loyer suite à ton départ et ce jusqu'à la relocation du logement.
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Elle ne peut PAS t'obliger a te débarasser de tes chiens en 10 jours, impossible ! Informe toi sérieusement.Meme dans un appartement ou les chiens son pas accepté, si un locataire arrive avec son chien et le proprio le découvre, il dois lui laisser 3 mois d'avis pour se trouver une autres place. Je ne sais pas ou tu prends ça le 3 mois, nul par dans la loi le propriétaire est obligé à donner 3 mois d'avis pour sortir un locataire qui ne respecte pas les clauses du bail. Il faut cependant qu'il passe par la régie et c'est si qui est long, encore là ça dépend des causes et une propriétaire obtient assez facilement un éviction pour animaux non permis sur le bail.
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S'il y a une clause sur le bail que tu n,as pas le droit de garder d'animaux et que tu as signé, le propriétaire a le droit de te demander de te départir de ton animal. Toutefois s'il y a d'autres animaux dans l'immeuble tu peux apporter des preuves que d'autres animaux sont acceptés et si tu as un témoin qui a entendu que tu pouvais garder tes chiens tu pourras te défendre. Le propriétaire ne peut toutefois pas de mettre dehors sans passer par la régie, dont ça te donne du temps. Il doit faire une demande, ça prend environ 3 semaines avoir une audition parfois plus mais ici au Québec c'est pas aussi long qu'à Montréal donc max 1 mois pour passer à la régie et une autre pour obtenir le jugement puis parfois un autre pour l'éviction. Le panique pas trop pour l'instant et attend de voir s'il t'envoie à la régie, entretemps s'il n'y a pas d'autres plaintes, peut-être le propriétaire va finir par accepter de t'écouter.
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C'est tu la fête des américain aujourd'hui?
kamitou a répondu à un(e) sujet de Jezabel11 dans Nouvelles photos
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C'est certain que ce genre d'animal n'attaque pas normalement à moins d'être agressé. Mais un animal sauvage, une femelle avec un petit c'est toujours un risque de l'approcher et surtout si elle est stressé et dans un environnement non sécurisé pour elle. On voit bien également que son petit est épuisé et ne peut plus la suivre, le chat irrite déjà la femelle et puis le chien qui s'apprête à venir courir après donc elle charge. Pauvre elle, elle est vraiment désorienté dans ce monde civilisé et le chien s'il est en ville que fait-il en liberté. Et oui, les gens ne se rendent plus compte que ces animaux peuvent représenter un certain danger lorsqu'ils sont en mode défensif. Même une chèvre généralement inoffensive peut charger un chien trop entrepreneur. Un cheval peut également devenir agressif et attaquer un chien qui irait le narguer dans son enclos.
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je dirais plutôt qu'est-ce que la ville fait près des bois. Si les animaux sauvages se retrouve près des milieux urbains c'est que nous ne leur laissons plus de place dans leur bois. Je demeures dans un endroit qui étaient il y a 20 ans boisé et peu humanisé, aujourd'hui on a décidé que le développement serait un bon moyen de faire de l'argent et on détruit un milieu humide qui abritait plusieurs espèce d'animaux. On y construit des maison tout autour des zones boisées, puis on y fait des pistes cyclable, de motoneige, et les vtt s'y promènent partout. Donc les bêtes sauvages que je ne voyais pas il y a 20 - 15 ans aujourd'hui se promènent très souvent près des maisons et dans mon sentiers à l'arrière de l'écurie. On peut donc, voir par les traces laissées au passage qu'il y a des orignaux, chevreuils, ours, et par les sons des coyotes, renard etc.. Donc ce n'est pas eux qui nous envahissent mais bien l'humain qui envahi son territoire et sa paix.
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