Pascale23

Ouh là, si en plus tu as des boxes, non pour moi l'abri n'est pas nécessaire, surtout si tes chevaux ont des arbres sous lesquels ils peuvent se mettre s'ils en ont envie. S'ils ont l'habitude de vivre en extérieur, pas de souci. Maintenant, pour des chevaux qui ont toujours vécu en boxe et ne connaissent que ça, il faudrait peut-être un temps d'adaptation....

Les nôtres vont régulièrement dans l'abri, mais simplement parce que l'eau et le foin y sont (plus facile pour nous que de les mettre en prairie). Donc ils y vont pour manger. Dès qu'ils ne mangent plus, ils sortent. Pour la construction, nous c'est une ancienne petite étable qui a été mise à notre disposition, donc rien à voir avec les constructions dont tu parles. Mais les deux autres troupeaux à notre ferme ont des abris en bois, fermés sur trois côtés et ça ne bouge pas. Mais je ne sais pas comment ils ont été construits...

Ben moi, je leur donne leurs seaux, et puis je reste au milieu avec mon stick et je les empêche d'aller voir ailleurs . En fait c'est surtout le mien (le dominant) qui aurait tendance à chasser celui de mon mari (qui a un seau beaucoup plus rempli et qui met donc plus longtemps à manger). Comme je travaille beaucoup à pied avec lui, je le contrôle très bien et je n'ai donc pas de souci... Je l'occupe aussi en lui apprenant de petites choses. Récemment, je lui ai appris à me donner son seau quand il a fini de manger. Petit à petit je lui apprends à me le ramener quand je suis éloignée de lui. Ca l'amuse et ça l'occupe .

Bon mais voilà, ça leur fait 6 mois sans avoir perçu de loyer.... Et c'est là-dessus que j'attire l'attention. Si on dépend de ces loyers pour vivre soi-même, on est dans la merde...... Et on ne veut pas voir que le négatif, ça se passe souvent bien, mais parfois ça se passe mal.... il ne faut pas non plus se voiler la face. Nous, notre cas était bien sûr différent : on voulait acheter une maison comme investissement et donc la louer pour nous aider à la payer. Et bien je n'ai pas osé acheter une maison ou un appart à louer à l'année, parce que si les gens n'avaient plus payé, je n'aurais pas su payer mon crédit. C'est pour ça qu'on a pris des maisons à louer en location de vacances. Là au moins, je suis toujours sûre d'avoir mes sous . Mais le cas ici est différent puisqu'elle a déjà sa maison, et que je suppose que ce n'est pas une maison qu'on peut louer en location de vacances.;..

Personne ne généralise, on dit juste de faire attention. Moi quand j'étais locataire, j'ai toujours été sérieuse aussi. Et je ne m'imaginais pas qu'un proprio pouvait avoir autant de problèmes avec ses locataires. Oui on peut devenir facilement insolvable du jour au lendemain. Il suffit de perdre son boulot, et par les temps qui courent, ça arrive plus vite qu'on ne le croit. Tout coûte si cher à l'heure actuelle que beaucoup de gens n'ont pas les moyens de mettre de l'argent de côté, alors quand ils perdent leur boulot, c'est la catastrophe. Quand j'entends ce que mes amis propriétaires me racontent, ça fait froid dans le dos. Bien sûr, ils ont plusieurs appartements. Pour certains, ils n'ont pas eu de soucis. Mais pour d'autres, ça a été la catastrophe. Au point que, comme je dis, ils les revendent peu à peu, ils en ont marre des tracas. Pourtant, eux de leur côté sont hyper réglos, tous les appartements sont entièrement remis à neuf entre chaque location. Et ils interviennent dès qu'il y a un problème. Et je ne crois pas qu'on ait parlé de ne pas louer à des gens avec des enfants ou à des gens avec des animaux. Bien sûr que ce serait tout à fait discriminatoire.

Tootsy, il n'y a pas de quoi s'énerver... Bien sûr qu'il y a aussi des proprios merdiques. J'en ai eu un du temps où j'étais moi-même locataire. Je payais toujours mon loyer en temps et en heure, j'entretenais sa maison. Mais lui n'était jamais là quand il y avait des problèmes graves comme de chauffage ou de plomberie. Bien sûr que tous les locataires ne sont pas mauvais. Heureusement d'ailleurs... Bien sûr qu'il faut laisser les gens vivre. D'ailleurs je ne crois pas avoir parlé de conditions spéciales pour louer son bien. J'ai au contraire dit qu'on a beau prendre toutes les précautions qu'on veut, ça ne sert à rien car il est impossible à l'avance de savoir qui sera un bon ou un mauvais locataire. J'ai moi-même été locataire, seule avec un enfant en bas âge, et j'ai toujours payé mes loyers et entretenu les maisons où j'habitais. Je crois que ce que j'ai dit, c'est que c'était une lotterie. Et que si on dépend du montant des loyers pour vivre, ça peut être dangereux, c'est tout....

Malheureusement, ni un état des lieux ni un bon contrat de bail ne peuvent prémunir contre des locataires peu scrupuleux ou qui deviennent soudain insolvables..... Bien sûr, on peut toujours avoir de la chance et tomber sur de bons locataires et n'avoir jamais de problèmes. Mais quand j'entends tous les problèmes des gens qui louent leurs habitations, ça fait peur.... Moi personnellement, j'ai aussi deux maisons que je loue, mais en locations de vacances. Je me suis dit que c'était plus sûr parce que comme j'exige le prix de la location un mois avant le début des vacances des gens, je suis toujours sûre d'avoir au moins mes sous. Donc je suis au moins sûre de pouvoir payer mes crédits à la banque. Et malgré ça, je me dis souvent que si c'était à refaire, je ne le referais pas. Parce que j'ai des locataires qui sont soigneux, mais j'en ai aussi régulièrement qui me rendent les maisons dans un état lamentable, à se demander comment certaines personnes vivent chez elles.......

Il faut savoir que quand on loue un logement, il y a toujours beaucoup de risques. D'abord les risques de dégradation bien sûr. Rien de plus râlant que mettre en location un bien remis à neuf et en parfait état et le retrouver quelques mois plus tard dans un état lamentable. Bien souvent, la garantie ne couvre pas les frais à faire. Et puis les risques de non-paiement du loyer. Le risque de tomber sur des gens insolvables et qu'on ne peut pas expulser. Le risque qu'entre deux locataires, le bien reste inoccupé un petit temps et ne rapporte donc pas de loyer. Ma belle-mère avait un appartement qu'elle a mis en location quand elle s'est mise en ménage avec mon père. Elle n'a eu que des ennuis. Appartement dégradé. Locataire qui a arrêté de payer et qu'elle ne pouvait pas expulser car elle avait des enfants en bas âge. Bref, il a fallu plusieurs mois pour qu'elle récupère son appartement dans un sale état. Ca l'a dégoûtée et elle l'a revendu. Nous avons aussi des amis qui ont plusieurs appartements en location dans le sud de la Belgique. Au départ, tout se passait bien. Mais peu à peu, tout s'est dégradé. Ils ont eu des locataires qui ont tout démoli. D'autres qui ne payaient pas et qu'ils ne pouvaient pas expulser. Certains n'ont pas payé pendant plusieurs mois et se sont ensuite enfuis à l'étranger. Bref l'horreur. Là, ils sont en train de tout revendre, ils sont dégoûtés. Pourtant, les locataires avaient tous présenté des fiches de salaire et ils avaient l'air corrects au départ. Donc moi, personnellement, je dirais : loue si tu ne dépends pas de la location pour te payer ton autre logement. Parce que si tu en dépends et que tu as des soucis, tu ne pourras à ton tour plus payer ton loyer..... Ou alors, tu dois vraiment être sûre à 100% de tes locataires.....

Et vous avez une petite infrastructure là ? Une piste ? C'est là que vous allez faire vos stages ? Tu peux m'en dire un peu plus sur vos stages et cours éventuels ? (par MP si tu préfères) Ca pourrait peut-être intéresser ma fille.... Et vous avez l'air de travailler plus en accord avec ma philosophie que dans les poney clubs par où on est passés .

Ah c'est cool ça ! En plus, si c'est juste à côté du bois, c'est super ! C'est vrai que les clôtures de votre ancienne prairie en barbelés, on n'aimait pas trop non plus .

Si les mesures du pied de ton cheval correspondent, les meilleures sont les Renegades. Si tu trouves la bonne largeur de pied, ils te recoupent la longueur à la dimension exacte du pied de ton cheval pour le même prix. Ce sont les plus chères, mais elles sont nickel : se mettent en 10 secondes, tiennent bien aux pieds, ne glissent pas, légères, pas encombrantes. Vraiment un bon investissement. Moi, perso, les pieds de mon cheval étaient trop grands. J'ai donc pris des Marquis (de Barefoot), les seules qui correspondaient à ses pieds. Et je dois dire que j'en suis très contente aussi. Je les mets facilement et je n'en ai jamais perdu. Je trouve ça au final moins cher que les fers, moins contraignant (pas obligé de parer et ferrer si souvent). De plus, plus de risques de blessures dues aux clous des fers, plus de risques de déferrage, et on peut balader même quand il y a de la neige :-).

Tu as déménagé Elodie ? Faut dire que ça fait un mois je crois que je ne suis plus passée par votre prairie (on va plutôt vers le bois maintenant qu'il fait meilleur), je n'ai donc pas vu s'il y avait eu changement....

Moi, le mien n'a pas encore perdu tout son poil d'hiver non plus. J'en ai encore retiré des paquets aujourd'hui. Mais ça diminue tout doucement .

Merci mais elle est beaucoup trop grande. C'est vraiment un poney maximum 1,20 1,25 m qu'ils recherchent et encore, plus petit, c'est bien aussi. Ils apprennent pour le moment sur une jument camargue qui doit faire 1,45 m. Mais ils ne peuvent faire qu'un peu de voltige parce qu'elle est bien trop grande pour eux. Ils ne peuvent même pas la panser correctement, le haut de la tête du gamin arrive à peine au haut de la jambe de la jument .

J'espère aussi que ce ne sera pas trop grave .... Sinon, ça va être un crève-coeur pour toi ..... Parce que plus tu le gardes, plus tu t'y attaches....

Merci à toutes. Je suis allée voir tout ce qui était proposé, mais rien ne correspond. Les poneys sont soit trop jeunes, soit fourbus, allergiques etc. Donc ils sont certainement supers comme petits poneys de compagnie, mais les enfants ont envie d'apprendre à monter..... Et en dehors des associations, personne n'a entendu parler d'un chouette petit poney à vendre ?

Ils ne veulent pas aller trop loin pour trouver leur poney. Aux quatre balzanes, il n'y a que deux petits poneys pas débourrés....

Je cherche pour deux enfants de la ferme où nous avons nos chevaux un brave petit poney pour apprendre à monter. Les enfants ont 3 et 6 ans. Le poney vivra en prairie avec abris toute l'année, en troupeau. Il ne sera monté que par ces deux enfants. Il faudrait donc un brave poney pas trop jeune mais pas trop vieux, qui connaît son métier. Je dirais dans les alentours d'1m20 (pour pouvoir quand même le monter quelques années). Ce sera pour travailler à pied (Parelli), et puis monté éthologiquement (en piste et en balade). Mais le poney ne doit pas connaître cette méthode nécessairement, il y a un prof sur place. Et puis à mon avis aussi beaucoup pour se faire chouchouter . La ferme est à Ittre, donc pas trop loin de là si possible. L'idéal serait un petit poney de propriétaire qui est devenu trop grand pour son poney, ou alors un poney qui en a marre de tourner en poney club .

C'est super difficile ce que tu vis là..... Je comprends très bien par où tu passes..... Mon mari a eu un peu la même chose avec le premier cheval qu'il a acheté (certains connaissent l'histoire). Il avait acheté un cheval chez un marchand. Des gens super sympas, qui avaient l'air bien honnêtes. Chouette cheval. J'avais dit à mon mari de faire une visite véto avant d'aller chercher le cheval. Mais non, comme les vendeurs avaient dit que si le cheval ne convenait pas, on pouvait faire un échange, il a préféré ramener le cheval pour faire la visite véto à notre écurie. Le cheval n'avait soi-disant aucun problème. On lui avait soi-disant fait des radios qui étaient nickel (mais qu'on ne retrouvait pas comme par hasard). On a donc fait venir notre véto à notre écurie pour la visite véto et là, bings, problème à une jambe. POur le moment, il ne boîtait pas, mais allait boîter dès qu'il allait un peu travailler (je ne me souviens même pas de ce qu'il avait en réalité). Mon mari s'était déjà bien attaché au cheval. C'est la première fois (et la seule) que je l'ai vu pleurer. Mais on a été ramener le cheval. Là, problème, ils ne voulaient pas rendre l'argent, seulement faire un échange. Mais il n'y avait pas d'autre cheval qui pouvait convenir....... Finalement, on a trouvé un autre cheval sur internet, et les vendeurs ont accepté de donner les sous pour ce nouveau cheval mais il coûtait moins cher que celui qu'on avait acheté chez eux, on a donc perdu la différence...... Tant pis, mais au moins, mon mari a maintenant un cheval en bonne santé..... Ne te laisse pas avoir par ton bon coeur.... Nos vendeurs comptaient là-dessus aussi. Ils espéraient qu'on n'allait pas leur ramener leur cheval..... Il vaut mieux avoir mal une bonne fois, mais trouver après un cheval en bonne santé.

Magnifique ! Vraiment ! Ca c'est de la complicité !

C'est clair qu'ils ne font pas pitié, surtout les deux plus petits.... ils devraient même plutôt un peu maigrir, mais bon, difficile quand ils sont trois et qu'ils ont tous besoin de choses différentes...... Le grand par contre, si tu regardes bien, tu verras les os de son bassin et deux creux juste devant. Ca, normalement, ça devrait encore s'étoffer....

Pour la prairie, elle fait 2,5 Ha pour 3 chevaux. Elle n'est pas engraissée. Nos trois chevaux sont de tempérament paisible. Et pour le travail, c'est donc plutôt cool cool..... Pour le moment, je continue de toute façon à leur donner du foin et des grains, mais je n'en donne plus qu'une fois par jour. Je vais bien voir si le grand maigrit ou grossit et je ré-adapterai.....

De toute façon, je vais continuer à donner un minimum de grains. Mais ils n'ont franchement plus l'air affamés . Il faut aller les appeler au fond de leur prairie pour leur donner leurs seaux, alors qu'avant, ils nous attendaient de pied ferme dans le paddock.... Aujourd'hui, je n'ai plus nourri qu'une fois, foin et grains. Et je vais continuer comme ça. On verra bien comment ça se passe, mais à mon avis, avec l'herbe qui commence à bien pousser, une fois devrait suffire, même pour le grand. Surtout que point de vue travail, c'est cool cool pour eux . Mon Merens est celui qui travaille le plus parce que je fais quelque chose environ 5 fois par semaine avec lui, mais c'est du travail cool : travail à pied, un peu de travail monté, beaucoup de balades..... Le grand, c'est quasi que balades quand mon mari a le temps, c'est à dire certainement pas tous les jours .

Nous avons trois chevaux : un shire, un merens et un poney appaloosa. L'année dernière, ils étaient en pension dans une écurie privée. En box avec sorties régulières en hiver, en prairie 24h/24 en été. En hiver, ils étaient nourris au préfané + grains industriels (et carottes). En été, uniquement à l'herbe (et carottes). Nous les avons repris en septembre pour les mettre dans une ferme où ils sont en prairie avec abri 24h/24 à l'année. En hiver, nous les avons nourris au préfané puis au foin + mélange de grains-fruits-légumes 2x par jour. Là, l'herbe commence à repousser dans la prairie, on voit qu'ils mangent moins de foin (je ne dois plus en mettre qu'une fois par jour). Dès qu'il y aura assez d'herbe, nous arrêterons de mettre du foin. Ma question est plus pour les mélanges de grains. Mon cheval et le poney de ma fille peuvent très bien s'en passer (ils sont plutôt de nature costaude). Nous continuerons à leur donner de temps en temps un minimum (genre 1/2 tasse) surtout pour leur faire prendre leurs compléments alimentaires (nous vermifugeons à l'huile à l'ail et à l'algoverm). Mais que dois-je faire pour le shire de mon mari ? Il avait beaucoup perdu au début de l'hiver et nous avons vraiment dû lui donner une grande quantité de grains cet hiver (8 litres par jour en deux fois : 2 litres épeautre, 1 litre orge, 1 litre de mélange tout prêt deux fois par jour !). Que faites-vous pour vos grands chevaux qui mangent beaucoup de grains en hiver une fois qu'ils retournent au pré 24h/24 en été ????

Et à la journée préparatoire, on te corrige beaucoup de choses ou en gros tu as appris les bons mouvements toute seule ? Oui, ça je suis sûre que ça doit être génial de passer un week-end là-bas. Ou mieux encore, comme Maud, de pouvoir y faire une formation... Quoique, moi, perso, si j'avais les sous, c'est chez Parelli que j'irais . Je trouve que l'étude de la personnalité des chevaux est très intéressante et ça manque à La Cense (à moins qu'ils n'en parlent dans leurs formations à long terme ?). En effet, on ne réagit pas de la même façon face à tous les chevaux, il faut tenir compte de leur personnalité....