Laurenv

J'ai montré à Laurent hier soir : bien sûr qu'il a aimé ! On va essayer de visiter tout ça samedi, l'agent doit me rappeler...

Je vais montrer l'étang à Laurent, il va bien craquer dessus !

5 minutes pour aller à la gare contre 30 minutes pour l'autre, c'est pas négligeable surtout que la conduite de nuit, j'ai du mal. Et comme j'ai déjà dit, c'est soit pas loin d'une gare soit grand, impossible de trouver les 2 à notre prix donc faudra choisir quoi privilégier.

Ca fait un moment que j'ai vu cet étang sur leur site mais j'ai pas voulu le montrer à Laurent pour pas l'énerver. Ben disons que 2,5 h, c'est plus petit que les 7h de l'autre mais j'y gagne beaucoup en faitgue car pas loin de la gare. Pour les coqs, on les enferme la nuit, ils font du bruit que le jour mais toute la journée alors quand y en a 10, on risque d'être emmerdés.

Pour le moment, nulle part, rien n'est décidé, je continue à chercher. Morgane, j'ai déjà un tracteur mais pas d'enfonce-pieu, ça s'adapte sur n'importe quel tracteur ? Sauf que la fosse septique, vaut mieux une mini-pelle. Bon j'ai trouvé un autre truc dans l'agence de la loupe : une ferme en bon état niveau gros œuvre (sauf déco intérieure super moche, toute à refaire, c'est affreux) avec 2,5h Ce qu'est embétant, c'est qu'il y a 1h attenant et 1,5 de l'autre côté de la route et il y a genre 4 voisins (avec 10 coqs, c pas top). Ce qu'est bien, c'est que c'est vraiment mais vraiment pas cher et c'est à 5 minutes de la Loupe, c'est parfait pour moi aller à la gare. Et y a assez de batiments pour rentrer 10 chevaux l'hiver. Et j'ai eu une idée : ça pourrait être interréssant car à 5 kms de cette ferme, il vendent aussi un très joli terrain de 5h avec 2h d'étang et 3h de prés, la ferme est tellement peu chère qu'on pourrait acheter les 2. Laurent aime la pêche, il rêve d'un étang et on pourrait y faire du foin ou bien y mettre Gwenog avec 2 jus l'été... c'est pas tout à fait le même projet mais ça permettrait du meme coup de réaliser le rêve de Laurent qui aimerait bien monter un petit parcours de pêche... à réfléchir. Ferme : Etang : Les prés qui sont autour de l'étang :

Bon, on en est pas encore là !

Vu tous les poteaux à planter, ça coutera presque moins cher d'achter une mini-pelle d'occas plutot que de la louer et faut aussi faire une fosse septique. Pour les poules, on a déjà des poulaillers faits avec des palettes, on va les emmener. Clotures électriques, je ne suis pas trop confiante, autant faire les contours en dur tout de suite. Oui si y a des volontaires qui veulent aider, ils seront invités à déjeuner, à dormir... MorganeV l'a déjà fait chez nous

C'est très dur surtout si vous étiez proche... Courage.

Je pense qu'on devra déménager rapidement mais 15 chevaux, 1 chien, 1 chat, tous les meubles et 70 poules + 9 poulaillers... tout de même pas en une journée. Pour clôturer 7 hectares, je doute qu'une semaine suffise mais si on fait déjà une partie rapidement pour aérer tout le monde, ça ira. En plus, je suis obligée d'attendre la vente des parts pour acheter une mini-pelle, les poteaux... pour faire les clotures car pas de ronds. On peut mettre les poules dans un des bâtiments... sauf que genre 10 coqs, il risque d'y avoir de belles bastons, faudrait faire des groupes... on aura pas assez de bras. Faudra embaucher des copains.

Je doute que la ferme me passe sous le nez, ça fait 1 an 1/2 au moins qu'elle est à vendre ! Pour le déménagement, on peut toujours demander à emménager avant la vente, il est vide depuis longtemps. Le problème est plus l'emmenagement des animaux vu qu'il y a aucune cloture.

Je crois qu'on commence à avoir le couteau sous la gorge : les demandes de crédit ont été lancées pour le rachat des parts... Je pensais qu'on signerait un papier chez le notaire genre promesse de vente mais comme c'est un racaht de part, ça a pas l'air de de se passer comme ça. Donc la phase de rachat des parts est bien entamée, ça devrait être assez rapide. Faut qu'on se fixe vite sur un truc.

On verra mais ce sera certainement la grosse ferme à moins que je trouve autre chose mais j'ai passé internet au peigne fin pendant des heures. Et en voyant l'autre ferme samedi, on s'est rendu compte qu'il y a du boulot mais pas tant que ça en comparaison de ce qu'on peut voir ailleurs...

On avait 3 biens à visiter... journée très décevante : - la ferme près de La Loupe était très sympa, plus petite que la première mais taille très correcte pour tout. Sauf que là aussi, pas de clotures, intérieur maison, presque tout à refaire aussi et gros œuvre à refaire sur les autres batiments, plusieurs toits à refaire, un mur bien fissuré, un autre qui commence à s'écrouler, des grosse poutres à changer... donc bien plus de boulot encore que pour la première où au moins la base est saine. Par contre, bravo à l'agence, le monsieur ne se contente pas de vous promener comme les autres mais il connait le bien, explique tout ce qui est à refaire et a même demandé des devis pour les travaux qu'il doit m'envoyer dans la semaine. - petite maison sympa dans le même coin, mais 4,5h, on doute, ça parait bien plus petit et très peu de batiments... pas suffisant pour tout. et plus de 70 bornes pour Laurent. - le pompon, c'est la ferme de Damville : on arrive à l'agence et l'agent nous annonce que les gens ne veulent plus vendre les prés mais la ferme seule... mais ils veulent bien nous les louer. J'ai dit qu'il n'en était même pas question, on n'a même pas voulu visiter, on est repartis direct. Je lui ai dit que je veux bien proposer un peu plus pour les prés si ça nous plait, il me tient au courant. Pffffff, on en est donc au même point, seules la maison et la ferme que j'ai montré en photo sont convenables.

J'ai bien aimé la maison mais sur les 5h, il y en a un peu moins de 3 en herbe, le reste, c du remblai et des gravas... Il y a un hangar mais juste la place pour les chevaux, rien pour ranger le foin et pas trop d'endroit pour caser les poules. Et le hangar est à 100 ou 200 m du pré donc ça me plait pas. Je crois que Laurent a été encore moins emballé que moi... on préfère la grosse ferme.

Ce matin, on a visité un bien à 2 kms de la grosse ferme, ben, ça va pas le faire, on le raye de la liste... reste les 3 autres à voir demain.

Etalon privé à la repro, ça veut pas dire étalon privé de repro

Je pense que les défauts d'applombs peuvent se transmettre ou pas, c'est un peu la loterie mais y a un risque.

J'ai toujours pas compris, quel 2ème cheval ?

Tu préférais le 2ème quoi ?

J'ai rectifié le texte pour ceux qu'ont pas compris

C'est probablement celui-là... à moins qu'il y en ait d'autres dans le coin car dans l'Eure, les beaux corps de ferme à vendre sans terrain, y en a à foison. Oui il me tarde de voir sauf qu'on peut rien signer tant qu'on n'a pas signé pour nos parts... mais il devrait pouvoir attendre encore un peu vu que sur toutes les annonces sauf une, il n'est pas indiqué qu'on peut avoir du terrain en plus.

Oui, c'est exactement ça ! J'ai y moi-même un peu participé... et d'ailleurs Seb, n'oublie pas que tu as aussi tenté de créer un GCS belge et que si ça ne s'est pas fait, c'est que cela n'a pas fonctionné là-bas... Après, je vais quand même jeter un pavé dans la mare : il n'y a pas si longtemps, j'ai discuté avec certains éleveurs "pro-ICS" (et certains pro de chez pro, genre militants ICS) et bien il s'avère que beaucoup d'éleveurs ICS sont tout de même pas si satisfaits que ça de la sélection ICS actuelle contrairement à ce qui a été écrit ici. Notamment beaucoup râlent au sujet de l'étalon ancien champion de France (entre autre, y a pas que ça). Donc vouloir juger si ce que l'ICS fait est bien ou pas, je ne suis pas sûre que les 2 sélections tendent à se rapprocher tant que ça... vu que ce champion de France n'a pas été totalement admis au GCS (pour ma part, je continue à penser que OC, c'est pas si mal que ça vu toutes ces histoires...). Voilà, ça c'est dit !

Hihi, c'est ce que j'ai pensé ! C'est drôle, Laurent travaille justement à Ivry la Bataille. C'est vrai que ce coin là est blindé, trouver 2h, c'est déjà un gros coup de bol ! Pour l'histoire, la ferme était à vendre sans prés mais sur l'annonce que j'ai vue, il y avait écrit "possible terrain en plus". Quand j'ai appelé pur savoir combien, l'agent à rigolé, genre je crois au père noël, ça devait être un mouchoir de poche d'après lui tellement y a rien dans ce coin et il a été étonné d'apprendre qu'on pouvait avoir ne serait-ce que 2h en plus.

Oui à ce prix là, ça vaut certainement le coup... du moins sur les photos, à voir en vrai si c'est aussi top ! Samedi dernier, Laurent a visité un autre truc au même prix... plus petit (1,7h au total) dans un coin moins bien placé, beaucoup moins de batiments, intérieur de maison bien plus petit et beaucoup moins sympa... et là, il aurait fallu mordre sur les prés déjà petits pour caser les poules.

Il y a un mois, on devait voir une ferme à Damville mais elle avait été vendue la veille de la visite. Hier, l'agent m'appelle, la vente a foiré, on y va samedi. Y a que 2h de prés (en plus des 2300m2 de ferme) mais bien moins de transport que les autres pour moi et pour Laurent, c'est à 30 kms de son taf au lieu de plus de 60 pour les autres. C'est dans un coin recherché (faut y penser si un jour on doit revendre) où il est impossible de trouver plus de 5000m2 (et encore je dirai 3000), y a beaucoup de batiments et elle est pas chère du tout... donc en plus d'être sûrement une bonne affaire, là, si je dois nourrir les 3/4 de l'année, ça peut valoir tout de même le coup étant donné le bas prix d'investissement (contrairement à celle de nonancourt qui est petite, 1,6h de prés je pense et qui est vraiment beaucoup plus chère). Et là, si je trouve une opportunité d'achat de terrain dans le coin, ce sera plus faisable car je ne serai pas étranglée. Au final, on devra de toute façon choisir entre grand et pas trop loin, on n'aura jamais les 2. à suivre...