Pierre06

J'établi des contrats de vente persos, et j'ai rajouté cette clause en bas le la page, juste avant les signatures des parties. Et du côté de l'acheteur, il y a marqué : faire précéder la signature de la mention " bon pour acceptation".

Pour un chèque en bois, tu ne peux pas faire grand-chose, du moins pour récupérer ton fric. L’émetteur du chèque aura des ennuis, mais toi tu ne seras pas payé. Personnellement, je vais te donner mon ancienne méthode : Sur le contrat de vente de mes chiots, il est stipulé qu’en cas de paiements fractionnés, le chiot reste ma propriété jusqu’au dernier paiement. Pour cette raison, je ne remets pas la carte d’identification à l’acheteur. Je lui remets par contre le certificat de naissance et, s’il me le demande pour son assurance, le n° de la puce. Je mets un accent sur ce point au moment de la vente. J’explique à l’acheteur qu’il vaut mieux discuter d’un problème avec moi que de me prendre pour un con. La méthode m’a valu très peu de problèmes. Aujourd’hui, je suis passé au paiement et crédit par carte bancaire et je n’accepte plus les chèques. Le client peut payer comptant ou souscrire un paiement en x3, x4, x5 ou x10. On monte un dossier chez moi, je l’envoie à la banque par l’intermédiaire de mon terminal bancaire et on a la réponse dans 3 secondes. Quand c’est accepté, le client paye sa première mensualité avec sa carte et le reste est prélevé directement par la banque. No souci pour moi et big souci pour lui s’il ne paye pas.

Suivant le bon train, tu peux faire du 578 km/h avec un cane.

Lilouye > difficile de tirer des conclusions avec ce que tu nous donnes ! Je pense qu’on peut éliminer l’anxiété de séparation dans la mesure où tu as 5 chiens ensemble et que les chiens sont plus logiques que les humains dans la phase de séparation. Ce qu’il faudrait approfondir justement est la cohésion de ta mini-meute. Si l’on part du principe que Banja n’est pas une dominante, mais avec un certain caractère, elle pourrait, en chouinant, tenter d’apaiser les adultes, en se positionnant de façon caricaturale comme un chiot. Ses chouinements servent à inhiber les adultes. Si cette hypothèse est bonne, ça voudrait dire que tu as un chien de ton groupe qui maltraite ta chienne de façon aberrante. Ce n’est pas évident de faire la différence entre une autorité juste et le comportement malsain d’un chien. On doit chercher une rivalité latente entre ce que je définirai comme le chien n°1 de ta meute, et le n°2. Ce doit être le n°2 qui harcèle Banja. Tout ça n’est qu’une hypothèse de travail et reste à vérifier. La première chose à faire est d’amener Banja en ballade toute seule, sans aucun chien, ni les tiens ni ceux de tes amis, et voir si le comportement disparaît. Vu son âge, on risque aussi d’avoir un « comportement installé », ce qui équivaut à dire que la chienne a pris la manie d’avoir ce comportement dès que quelque chose la trouble. Il faudra alors attendre plusieurs ballades pour vérifier si ça s’améliore. Si mon hypothèse se confirme, on risque, dès la puberté de Banja, une bagarre sérieuse avec son bourreau. Quand ça se produira, ça risque d’être énorme car on sera pratiquement dans le cas d’un conflit à distance qui fini par éclater. Si Banja prend le dessus, elle arrêtera de chouiner. Si c’est l’autre, Banja se retrouvera à sa place d’inférieur et si tu n’interviens pas en la consolant, devrait cesser son comportement. Je rappelle que tout ça n’est qu’une hypothèse qui reste à confirmer. Pour ce qui est du collier de Madichou, je pense qu’il peut être une solution mécanique à un problème, mais ne peut se substituer à une thérapie comportementale. On est dans du pur Pavlov : action = réaction. Soit le chien « marche » dans le schéma, soit il découvre comment le contourner, la solution dans ce cas étant de ne plus écouter la voix de ses maîtres. Si ça c’est compris, un jour, le chien n’obéira plus à ses maitres présents. L’intérêt de la punition est de pouvoir l’élever graduellement en fonction de la réponse du chien : on puni le chien ! S’il refuse d’obéir, on puni plus sévèrement, etc. Ensuite, et c’est là le but de la punition, on récompense le bon comportement pour que le chien assimile bien ce qu’on attend de lui. Il s’agit de dressage et de non correction de comportement.

Qu’est-ce que tu fais quand elle chouine ? Comment définis-tu son caractère ?

Un petit bout d'un auteur, un autre bout de quelqu'un d'autre, et voilà le résultat ! La poésie n'appartient à personne ! Normalement, il fallait écrire: "avant de MOURIR sur tes lèvres" mais si tu l'écris en minuscules, ça donne ça : "avant de sur tes lèvres", et la poésie, elle en prend un coup !!!

Femme, j'aimerais être une larme pour naître dans tes yeux, caresser toute ma vie ton visage avant de finir sur tes lèvres, car l'homme jouit du bonheur qu'il ressent, et la femme de celui qu'elle procure.

La bigamie consiste à avoir une femme de trop ! La monogamie aussi !!!

La femme est l'avenir de l'homme ! La mienne me dit souvent : "Qu'est ce que vous feriez si vous n'aviez pas les femmes ?", alors je lui répond: "On irait un peu plus au bistrot !"

Sitôt dit, sitôt fait ! bises

La réponse en , parce que très "fiscale". Si ça intéresse quelqu'un, je l'enverrai aussi !

On va comencer par le commencement : Bonjour ! La réponse à ta question figure bien dans mon explication : SARL et SCEA au fait : "bienvenu sur le forum".

Quand j’ai changé pour mon véto actuel, lors des vaccins d’une grosse portée de boxer, il m’a dit de tout entrer dans son cabinet, alors que je voulais les laisser dans la voiture équipée de cages, devant la porte. J’ai fait ce qu’il voulait, mais les chiots, chez moi, ça bouge beaucoup. Pendant que 2 goûtaient les plantes vertes, d’autres lui faisaient les reconnexions de son informatique. Dans le même temps, la moitié de la bande s’est mise à pisser partout. Le temps de tenter de regrouper tout ça, certains ont foutu le camp dans les autres locaux. Depuis, on laisse tout le mode dans la voiture et on les fait un par un. Je ne sais pas pourquoi il a changé d’avis !

Sensations très désagréables que d'être face à un tel chien quand il grogne, alors que tu sais que sur 50 mètres, tu n'es pas la plus rapide.

J'ai un comptable très compétent ! Je choisis mes orientations et il me conseille dans ce sens et me donne son avis quand il faut. Bref, une perle rare ! Sur ses conseils, j'ai 2 sociétés alors que je bosse seul. J'ai une SARL qui est une animalerie sur le papier, qui assure les prestations, à savoir le dressage, la pension, la commercialisation des chiots. Et j'ai une SCEA agricole qui produit les chiots, qui a obtenu les permis de construire en zone agricole. Une pension, pour fonctionner correctement, doit avoir un taux d'occupation de 40%, c'est à dire qu'il faut louer un box 150 jours par an. La marge brute doit être environ de 50% (20% de TVA, 10% pour la bouffe, 20% frais fonctionnement), ce qui te fait dans ta poche 75 journées /an/box. OK ? si tu le loues 10 euros, un box doit te rapporter 750 euros par an. Si tu as 20 boxes, tu gagnes 15 000 euros par an, soit 1250 euros par mois. Si tu investis 200 000 euros pour gagner 1250 euros par moi, tu es barjot. si tu as 50 boxes, tu n'y arriveras pas tout seul. Si tu as une compagne, rebelotte pour le raisonnement. faut-il investir 200 000 euros pour gagner 2500 euros par moi à deux, avec le risque que ça comporte ? La liberté à un prix ! Chez moi, la partie principale des recettes est la production de chiots, vendus en partie grâce aux clients du dressage, qui m'achètent des croquettes, remplissent la pension, et me recommandent à leurs amis.

Non, perdu de vue !

J'ai rencontré un seul boerbuel en vrai. Il venait d'ailleurs de Belgique. Ce clébard, il pesait 80 kg, avait la taille d'un dogue allemand, la largeur d'un saint-bernard, et la gueule d'un pitt. Le proprio venait de m'acheter un berger d'Anatolie. Il tenait son mâle en laisse devant moi, et l'autre abruti me grognait sans bouger un poil, les yeux dans les yeux. J'ai dit au gars que son chien me grognait et qu'il fallait qu'il fasse gaffe. Il m'a répondu qu'il le faisait souvent et qu'il ne fallait pas y prêter attention. Je suis resté comme ça : J'ai rarement flippé devant un chien, mais celui-là, je me suis dit que s'il passait à l'acte, j'étais vraiment mal barré.

Quand tu dis "le seul", tu parles du seul jour où il fait soleil en bretagne ?

Voilà, en gros, ce qu’il faut pour exploiter une pension canine, et les problèmes que tu peux rencontrer : Je suis pratiquement certain qu’il faut le certificat de capacité en élevage canin (à vérifier mais j’en suis presque convaincu). Achat du bazar : si tu as 200 000 euros à 25 ans, ne te lance pas la dedans et prépare ta retraite. Si tu n’as pas le fric, tu auras du mal à trouver une banque qui te finance car ces gens sont devenus très prudents, surtout dans des secteurs quasiment inconnus. Sauf si ton vendeur a 5 bilans successifs justifiant le prix et la constance des recettes. Quand tu auras résolu tout ça, tu te trouves propriétaire d’un site classé. Tes voisins, à chaque changement de propriétaire, et pendant 4 ans, peuvent te contester pour cause de nuisances (sonores). La distance légale du chenil de 49 chiens est de 100 mètres, mais quand le mistral se lève, le mec à 2 km te hait déjà. Ceci étant résolu aussi, te voilà prestataire de service, ce qui sous-entend que c’est surtout ton attitude commerciale qui fait la différence. Les gens étant de plus en plus exigeants (et casse-couilles), ils t’appellent d’abord pour les tarifs qui seront forcement adaptés à la concurrence locale. Ensuite, ils veulent déposer et reprendre les chiens aux heures où toi, tu aimerais te reposer un peu. A toi de savoir les horaires admissibles. Quand tout ça sera rodé, notre chère Administration Française va te révéler la face cachée du système. La DSV va venir te voir, et d’autant plus souvent qu’ils auront un truc à te reprocher. Personnellement, si j’avais monté ma pension à 25 ans, j’aurais certainement assommé 2 ou 3 cons ! Un dernier point à ne pas négliger : terminer les grasses matinées ! 365 jours par an au boulot, même le 1er mai.

Les femmes, je suis contre ! Mais tout contre ! [Sacha Guitry]

Isa > Question statut social, je dirai que ton chien se situe entre le dominé et l’équilibré, ce qu’on pourrait appeler un «équilibré/sensible ». Je ne pense pas qu’il présente de symptômes de l’anxiété de la séparation. Vos comportements humains sont très logiques pour un chien et il n’y a pas d’erreurs flagrantes d’anthropomorphisme. A partir de là, on a 2 premières réponses : La première, qui serait la meilleure pour lui : ton chien s’emmerde tout seul. Les solutions sont évidentes, même si elles sont parfois incompatibles avec la vie des maitres : 1- avoir une activité avec le chien, c'est-à-dire le faire bosser pour qu’il ait quelque chose à faire. Ce n’est pas de l’obéissance dans un club, qui pourrait le gonfler, mais plutôt un vrai boulot dans lequel il doit s’éclater. Je pense au mordant sportif, l’agility, ou mieux, le pistage. 2- autre solution : un second chien. Là, tout est dit ! La seconde hypothèse à explorer serait une socialisation imparfaite où, par faute de stimuli suffisants, le chiot a développé un syndrome de privation. Ce trouble du comportement est la conséquence d’un manque de stimuli auditifs durant la période 3 semaines/ 3 mois. L’éleveur croit, en surprotégeant ses chiots, leur rendre un grand service. Grosse erreur !!! Le chien semble prostré en permanence et n’est jamais exubérant au contact des humains. Il ne semble heureux que dans des lieux clos et connus. Inversement, l’inconnu l’effraie. Ces symptômes sont là dès le début et n’apparaissent pas plus tard comme dans l’anxiété de séparation. Les chiens atteints du syndrome de privation ont parfois une plus grosse activité nocturne que diurne. Tu en penses quoi, Isa ?

Un truc vrai, sans déconner, et Cindy peut en témoigner : Je devrais faire payer moins cher les filles que les mecs, parce que les mecs, ils t'ammènent un chien à éduquer, mais il leur semble quand même qu'ils ont tout compris. Les filles, tu peux leur faire recommencer un exercice 3 fois, elles feront l'effort de s'appliquer. Femmes, je vous aime !

Cindy pour ton témoignage ! Tu viens de gagner 10% de remise sur ta prochaine cotisation

Il faut un peu plus de renseignements pour une analyse. Décris ce que tu peux du chien (âge, caractère, statut social, etc). Nombre de personnes à la maison (enfants ?) et relation avec chacun. Avec qui il chouine ? Comment chacun réagit à ça ? et tout ce que tu peux dire qui peut aider !